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振兴环京周边游,精品民宿能否成为“良药”

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-10-31  浏览次数:145856
文章来源:中国文化报、文旅中国  作者: 李琤

自2020年新冠肺炎疫情暴发以来,环北京周边游日趋火热——一方面,北京郊区频出举措,推动当地民宿迭代、引入宿集建设,提升北京旅游市场的高质量供给。另一方面,随着北京环球度假区的正式开放,北京市规范短租房和民宿,途家、爱彼迎、小猪等9家短租住房平台将大批不合规房源下架,大批民宿房源受到影响。

“一热一冷”之中,北京住宿市场也孕育着新机遇。

受疫情持续影响,游客出行半径收缩。从今年的国庆数据中可以看到,游客平均出游半径141.3公里,比去年缩减71.7公里,减少33.66%。目的地平均游憩半径13.1公里,比去年缩减1.1公里,减少7.75%。“3小时”旅游圈成为假期主要活动范围,以都市休闲、近郊游为主的“本地人游本地”特征明显。与此同时,全国各地乡村振兴热,也带动着乡村民宿的快速发展,各种宿集成为超越乡村本身的旅游目的地,高品质住宿产品正在成为满足中产阶层消费新需求的“贴心选择”。如何抓住新机遇,乡村民宿的各方参与者和投资人对京郊民宿发展有何建议,什么样的民宿产品能够真正带动环京周边游的高质量发展?


民宿可以为城乡带来什么

目前在全国各地,正在探索的政企合作项目涵盖了农村易地扶贫搬迁、特色小镇、田园综合体、现代农业示范园区等领域,社会资本的参与,让乡村振兴有了更强的造血能力和创新能力,也催生了一大批新的创业风口。

宿集营造社召集人夏雨清认为:“在乡村,民宿可能会成为一个重要的目的地,未来一段时间它都将是一个快速发展的朝阳产业。”

受房源下架影响,民宿产业投资人信心不足,夏雨清对此有自己的观察:“首先要澄清,此次将不合规房源下架,指的是不符合北京市出台的《关于规范管理短租住房的通知》中‘六证’要求的民宿。这类型房源通常是城市公寓改造的短租房,它与乡村民宿有本质的不同。乡村民宿是乡村振兴的重要产业板块,本身是一种文化生活方式选择。”

乡村民宿首先能带领城市人走进乡村。住在与在城市几乎一样便利、干净舒适的空间里,享受着只属于山村的自然清新的乡土环境,这是民宿在乡村中首先要提供的基础功能。同时,乡村还可以包容下各种各样的产业,比如艺术、民创、亲子等,让不同的文创产品成为乡村振兴新的领域和新的IP。

过去几年一直在推动乡村振兴的SMART度假产业专家委员会秘书长王旭,通过对中国乡村振兴典型和优秀范例的研究发现:“乡村振兴和更新是整个城市发展的要点,它的重要意义在于解决我们闲置的空间,不管城市还是乡村的。乡村广阔的空间和产业的集聚,是可以孕育出一个个富有内涵的且成为目的地的田园综合体。”


成为城乡共振的桥梁

作为首都5个平原新城之一和国家全域旅游示范区,北京市昌平区被赋予了“科技创新、文旅融合、和谐宜居”的区域功能。在文旅品牌塑造和乡村美学营造方面,昌平积淀了丰富的文旅资源,如明十三陵、居庸关长城、大运河源头白浮泉遗址公园等金色历史文化资源,北京温榆河公园·未来智谷“碳中和”主题公园和42公里绿道、在野去野大地艺术园等绿色生态资源,中国航空博物馆、流村镇狼儿峪村等红色旅游文化资源。与城区的接壤,也让昌平在此轮发展中独具优势。

“在郊区的度假生活中,什么样的产品能够成为吸引物,我认为博物学是一门能够让大家花时间去研究的课题。”博物文旅创始人、中国野生植物保护协会青少年工作委员会副秘书长杨晔表示。

走进乡野、亲近自然是很多人选择走进乡村的原因,乡村同时因为其丰富的资源禀赋,也成为博物文创事业重要的发展空间。杨晔认为:“中国的孩子如何获得好的内容、好的知识呢?答案就在乡村、田野、田园综合体。在疫情之前我绝大多数工作是带着孩子们去全世界不同的国家,到极致的环境下追寻了解大自然。今天,我们开始将目光转向国内,回归到普通的生活,发现身边的好故事。”

以昌平区为例,昌平在北京的北五环外,有非常多的农业设施,离城市生活又很近,是一个沟通城乡的重要桥梁。“我们的孩子对于大地、田野概念模糊,不知道食物是怎么来的,动物也不是随处可见,如果能够在乡村提供一种自然田园场景的教育学习体验,乡村教育板块将成为有前景的产业增长极。”杨晔表示。

在乡村要让人有得玩、有得住,还要有念想,精致的乡村民宿是不可缺失的配置,既能吸引人流,带动消费,还能将散落在乡村的各种文化博物课堂,将原本平凡的初级农产品转变成旅游商品,逐步提升特色农产品、农产品加工品、传统手工艺品的生产与销售,展现乡村文化,提高乡民收入,促进当地由传统农业向现代农业升级转型,就地实现农村一、二、三产业融合闭环。


尚未出圈的京郊精品民宿

近年来,北京一直在大力推进美丽乡村建设,推进生态旅游业发展。北京市属国企也通过实行“一企一村”结对帮扶办法,根据自身的资源优势,再结合当地的实际情况,采取针对性的帮助,将当地农村的闲置农宅改造、发展成为特色精品民宿。

近两年来,国内旅游受疫情影响而愈发凸显的近郊游、短途游趋势影响,京郊生态游已经成为发展潮流,通过打造精品民宿经济才能吸引更多城区游客来到本村旅游。最重要的是,需要打造一定的优势品牌,使其成为产业带动的龙头引擎。比如像门头沟区清水镇梁家庄村,根据当地资源,最终选择推进“创艺乡居”的民宿经济建设。

大力推动这些精品民宿产业发展,不仅可以提升当地的旅游收入,也能带动周边果品休闲采摘和特色农产品销售。但对很多单点散发的京郊精品民宿而言,虽然个体项目的质量不错,但声誉与口碑还未建立,与当地经济同步发展尚待过程。

对北京来说,乡村振兴是当前与将来工作的一项重点,这不仅关系到生态环境建设,也关系到全面实现小康社会建设。而且,大力推动京郊旅游,其实也能更好地舒缓所有城区市民的生活压力,提升其幸福感,从而更高效地生活与奋斗。



 

 
 
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